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2019年05月15日 来源:

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一段时间以来,各地高档会所藏身公园的消息屡屡见诸报端,引发社会诟病。《深圳经济特区绿化和公园条例(草案)》近日在市人大站上公开征求意见,明确规定禁止在市政公园内建设宾馆、酒楼、住宅、招待所、写字楼、商场、会所等与其公益性质无关的建筑物。

居住区配建绿地不得低于30%

深圳绿化园林建设一直走在全国前列,目前已建有800多个。但由于土地资源短缺的制约,各类生产、生活用地挤占、侵占绿化和公园用地的现象时有发生。针对这个问题,《条例(草案)》规定市规划国土部门应当根据绿地系统规划确定各类绿地的控制线(绿线)。绿线一经划定,不得擅自调整。

作为此次立法的亮点之一,《条例(草案)》对不同类型区域都设定了不同的具体绿地率指标并强化监管职责——居住用地不低于百分之三十,拆除重建类城市更新居住用地不低于百分之二十五;商业服务业用地不低于百分之二十;公共管理与服务设施用地不低于百分之三十;城市主干道路、交通枢纽,不低于百分之二十。这意味着,如果方案设计中绿地率不达标的,规划部门将不予颁发规划许可证,又或者规划验收时,发现不达标的,也不予通过验收。

在土地资源有限的情况下,《条例(草案)》鼓励进行立体绿化,提高绿化标准。新建居住区、机关事业单位办公场所等建设工程项目,其建筑适宜采用屋顶绿化的,应当实施屋顶绿化。

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